Garvi 2.0 Download: Como se registrar e usar o portal de registro de propriedade on-line em Gujarat
Se você está procurando uma maneira conveniente e descomplicada de registrar sua propriedade em Gujarat, deve conhecer o Garvi 2.0. Garvi 2.0 é um aplicativo baseado na web que permite que você envie os detalhes do seu documento, pague o imposto de selo e a taxa de registro e baixe o documento registrado online. Neste artigo, contaremos tudo o que você precisa saber sobre o Garvi 2.0, incluindo como baixá-lo, instalá-lo e usá-lo para registro de propriedades online.
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O que é Garvi 2.0?
Garvi 2.0 é um acrônimo para Automação de Administração de Registro, Avaliação e Indexação em Gujarat. É uma aplicação baseada na web que fornece os serviços aos cidadãos para enviar os detalhes sobre o documento para registro de documento e facilidade on-line para pagar o imposto de selo e a taxa de registro. Garvi 2.0 foi lançado pelo Inspetor Geral do Departamento de Registro, Governo de Gujarat, em colaboração com o Centro Nacional de Informática (NIC), Gujarat State Centre, Gandhinagar.
Recursos e benefícios do Garvi 2.0
O Garvi 2.0 possui diversas funcionalidades e benefícios para o cidadão que deseja cadastrar seu imóvel online. Alguns deles são:
Economiza tempo e dinheiro eliminando a necessidade de visitar fisicamente o escritório do subregistro.
Ele fornece transparência e responsabilidade, exibindo o valor de mercado, taxa de jantri, imposto de selo e taxa de registro para cada propriedade.
Ele garante segurança e autenticidade ao verificar a identidade do solicitante e gerar um código de barras único para cada documento.
Ele oferece comodidade e flexibilidade ao permitir que o requerente pague as taxas online ou offline, carregue os documentos digitalizados e baixe o documento registrado de qualquer lugar.
Ele facilita o acesso e a recuperação, fornecendo um banco de dados pesquisável de todos os documentos registrados, cópias do índice 2, detalhes da propriedade, rascunhos de modelos, etc.
Requisitos e elegibilidade do Garvi 2.0
Para usar o Garvi 2.0 para registro de imóveis online, você precisa ter os seguintes requisitos:
Um computador ou um smartphone com conexão à internet.
Um endereço de e-mail válido e número de celular.
Uma cópia digitalizada do seu cartão Aadhaar ou qualquer outro comprovante de identidade.
Uma cópia digitalizada do seu documento que você deseja registrar.
Uma conta bancária ou um cartão de débito ou um cartão de crédito ou uma facilidade de net banking para pagamento online.
Para ser elegível para usar o Garvi 2.0 para registro de propriedade online, você precisa ser:
Um cidadão da Índia.
Um residente de Gujarat.
Um proprietário ou um comproprietário ou um cessionário ou um beneficiário ou um administrador ou um procurador titular da propriedade que você deseja registrar.
Como baixar e instalar o Garvi 2.0?
Para baixar e instalar o Garvi 2.0 no seu computador ou smartphone, você precisa seguir os seguintes passos:
Etapa Etapa 1: visite o site oficial do Garvi 2.0
O primeiro passo para baixar e instalar o Garvi 2.0 é visitar o site oficial do Garvi 2.0 em . Esta é a página inicial do portal onde você pode encontrar todas as informações e serviços relacionados ao registro de propriedades online em Gujarat.
Passo 2: Registre-se como Usuário Cidadão
O próximo passo é se cadastrar como usuário cidadão no portal. Para fazer isso, você precisa clicar no link "Cadastro de Cidadão" no canto superior direito da página inicial. Isso o levará a uma nova página onde você precisa inserir seu endereço de e-mail, número de celular, senha e código captcha. Em seguida, você precisa clicar no botão "Registrar" para concluir o processo de registro. Você receberá um OTP em seu número de celular e um link de ativação em seu endereço de e-mail. Você precisa verificar ambos para ativar sua conta.
Etapa 3: faça login com seu nome de usuário e senha
Depois de registrar e ativar sua conta, você pode fazer login com seu nome de usuário e senha no portal. Para fazer isso, você precisa clicar no link "Login" no canto superior direito da página inicial. Isso o levará a uma nova página onde você precisará inserir seu nome de usuário, senha e código captcha. Em seguida, você precisa clicar no botão "Login" para acessar seu painel.
Etapa 4: Baixe e instale o software Tiffviewer
O último passo para baixar e instalar o Garvi 2.0 é baixar e instalar o software Tiffviewer em seu computador ou smartphone. Este software é necessário para visualizar os documentos digitalizados que você carrega ou baixa no portal. Para fazer isso, você precisa clicar no link "Download Tiffviewer" no canto inferior esquerdo do seu painel. Isso o levará a uma nova página onde você pode encontrar os links de download para diferentes sistemas operacionais e navegadores. Você precisa selecionar o link apropriado para o seu dispositivo e seguir as instruções para baixar e instalar o software.
Como usar o Garvi 2.0 para registro de propriedade online?
Depois de baixar e instalar o Garvi 2.0, você pode usá-lo para registro de propriedade online em Gujarat. Para fazer isso, você precisa seguir estas etapas:
Etapa 1: selecione o tipo de documento e insira os detalhes
O primeiro passo para usar o Garvi 2.0 para registro de imóveis online é selecionar o tipo de documento e inserir os detalhes do seu documento. Para fazer isso, você precisa clicar no link "Registro de Documentos Online" no seu painel. Isso levará você a uma nova página onde poderá encontrar uma lista de tipos de documentos disponíveis para registro online. Você precisa selecionar o tipo de documento que corresponde ao seu documento na lista. Por exemplo, se pretender registar uma escritura de venda, deverá selecionar "Escritura de Venda" na lista.
Depois de selecionar o tipo de documento, você precisa inserir os detalhes do seu documento no formulário que aparece na tela. Você precisa preencher todos os campos obrigatórios marcados com um asterisco (*).Alguns dos detalhes que você precisa inserir são:
O distrito, concelho, aldeia, número do inquérito, número do sub-inquérito, número do quarteirão, etc. da sua propriedade.
O valor de mercado, taxa de jantri, imposto de selo e taxa de registro de sua propriedade.
O nome, endereço, número Aadhaar, número PAN, etc. de todas as partes envolvidas em seu documento.
O nome, endereço, número de inscrição, etc. do seu advogado ou representante autorizado (se houver).
A data e o local de execução do seu documento.
O modo de pagamento (online ou offline) para suas taxas.
Depois de inserir todos os detalhes, você precisa clicar no botão "Salvar" para salvar seu documento.
Passo 2: Calcular Passo 2: Calcular o Imposto do Selo e a Taxa de Registo
O próximo passo para usar o Garvi 2.0 para registro de propriedade online é calcular o imposto de selo e a taxa de registro do seu documento. Para fazer isso, você precisa clicar no link "Calcular imposto de selo e taxa de registro" no seu painel. Isso o levará a uma nova página onde você encontrará uma calculadora que o ajudará a calcular as taxas com base nos detalhes da sua propriedade e no tipo de documento. Você precisa inserir o valor de mercado, taxa de jantri e tipo de documento de sua propriedade na calculadora e clicar no botão "Calcular". A calculadora exibirá o imposto de selo e a taxa de registro do seu documento.
O imposto do selo e a taxa de registo são calculados da seguinte forma:
O imposto de selo é uma percentagem do maior valor de mercado ou a taxa de jantri da sua propriedade. A porcentagem varia de acordo com o tipo de documento, a localização do seu imóvel e o gênero das partes envolvidas. Por exemplo, para uma escritura de venda, o imposto do selo é de 4,9% para áreas urbanas e de 3,9% para áreas rurais. Para uma compradora, o imposto de selo é reduzido em 1%.
A taxa de registro é um valor fixo cobrado pelo registro do seu documento. A taxa de inscrição é de Rs. 100 para documentos de até Rs. 10.000 no valor e Rs. 200 para documentos acima de Rs. 10.000 no valor.
Você também pode visualizar o cálculo detalhado das taxas clicando no link "Ver detalhes" abaixo da calculadora.
Etapa 3: pague as taxas on-line ou off-line
O terceiro passo para usar o Garvi 2.0 para registro de propriedade online é pagar as taxas online ou offline. Para fazer isso, você precisa clicar no link "Pagar imposto de selo e taxa de registro" no seu painel. Isso o levará a uma nova página onde você pode escolher o modo de pagamento de suas taxas.
Se você optar por pagar online, você precisa selecionar o banco ou o gateway de pagamento na lista e clicar no botão "Pagar Online". Isso o redirecionará para o portal de pagamento, onde você poderá concluir a transação usando seu cartão de débito, cartão de crédito, net banking ou UPI. Você receberá uma mensagem de confirmação e um recibo após o pagamento ser bem-sucedido.
Se você optar por pagar offline, você precisa selecionar o banco ou a agência dos correios na lista e clicar no botão "Pagar Offline". Isso vai gerar um challan que você precisa imprimir e levar até a agência bancária ou correio mais próxima. Você precisa pagar as taxas em dinheiro ou cheque ou boleto no balcão e obter um recibo carimbado.
Etapa 4: Carregar Passo 4: Carregue os documentos digitalizados e envie a inscrição
A quarta etapa para usar o Garvi 2.0 para registro de propriedade online é fazer o upload dos documentos digitalizados e enviar o aplicativo. Para fazer isso, você precisa clicar no link "Carregar documentos digitalizados" no seu painel. Isso o levará a uma nova página onde você pode encontrar uma lista de documentos que você precisa carregar para o seu tipo de documento. Você precisa digitalizar e fazer upload dos seguintes documentos:
Sua prova de identidade (cartão Aadhaar ou qualquer outro documento válido).
O documento que pretende registar (escritura de venda, escritura de doação, etc.).
O seu recibo de pagamento do imposto de selo e taxa de registo (online ou offline).
Qualquer outro documento necessário para o seu tipo de documento (como NOC, carta de consentimento, etc.).
Você precisa fazer o upload dos documentos em formato PDF ou TIFF e garantir que eles sejam claros e legíveis. Você também precisa garantir que o tamanho do arquivo de cada documento não exceda 5 MB. Você pode usar o software Tiffviewer para visualizar e compactar os documentos, se necessário.
Depois de carregar todos os documentos, você precisa clicar no botão "Enviar" para enviar sua inscrição. Você receberá uma mensagem de confirmação e um número de referência após o envio ser bem-sucedido.
Passo 5: Visualize o Status e Baixe o Documento Registrado
A etapa final para usar o Garvi 2.0 para registro de propriedade online é visualizar o status e baixar o documento registrado. Para fazer isso, você precisa clicar no link "Exibir status do registro do documento" em seu painel. Isso o levará a uma nova página onde você pode inserir seu número de referência e código captcha e clicar no botão "Pesquisar". Isso exibirá o status do seu aplicativo, como pendente, aprovado, rejeitado etc.
Se sua inscrição for aprovada, você pode baixar o documento registrado clicando no link "Baixar Documento Registrado" em seu painel. Isso o levará a uma nova página onde você pode inserir seu número de referência e código captcha e clicar no botão "Pesquisar". Isso exibirá o documento registrado com uma assinatura digital e um código de barras. Você pode baixar e imprimir o documento para seus registros.
Conclusão
Garvi 2.0 é um aplicativo baseado na web que permite o registro de propriedade online em Gujarat. É um portal fácil de usar e conveniente que economiza tempo e dinheiro para os cidadãos que desejam registrar sua propriedade online. Ele também fornece transparência e responsabilidade, exibindo o valor de mercado, taxa de jantri, imposto de selo e taxa de registro para cada propriedade. Também garante segurança e autenticidade, verificando a identidade do solicitante e gerando um código de barras exclusivo para cada documento.
Para usar o Garvi 2.0 para registro de imóveis online, você precisa baixar e instalar o Garvi 2.0 em seu computador ou smartphone. Em seguida, você precisa se registrar como usuário cidadão no portal e fazer o login com seu nome de usuário e senha. Depois disso, você precisa selecionar o tipo de documento e inserir os detalhes do seu documento. Em seguida, você precisa calcular o imposto de selo e a taxa de registro e pagá-los online ou offline. Em seguida, você precisa fazer o upload dos documentos digitalizados e enviar o aplicativo. Por fim, você precisa visualizar o status e baixar o documento registrado.
Esperamos que este artigo tenha ajudado você a entender como usar o Garvi 2.0 para registro de propriedade online em Gujarat. Se você tiver alguma dúvida ou comentário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco ou deixar um comentário abaixo.
perguntas frequentes
O que é Garvi 2.0?Garvi 2.0 é um acrônimo para Automação de Administração de Registro, Avaliação e Indexação em Gujarat. É um aplicativo baseado na web que fornece serviços de registro de propriedade online em Gujarat.
Como posso baixar o Garvi 2.0?Você pode baixar o Garvi 2.0 no site oficial do Garvi 2.0 em . Você também precisa baixar e instalar o software Tiffviewer do mesmo site.
Como posso registrar minha propriedade online usando Garvi 2.0?Você pode registrar sua propriedade online usando o Garvi 2.0 seguindo estas etapas: Selecione o tipo de documento e insira os detalhes do seu documento.
Calcule o imposto de selo e a taxa de registo e pague-os online ou offline.
Carregue os documentos digitalizados e envie a inscrição.
Veja o status e baixe o documento cadastrado.
Quais são os benefícios de usar Garvi Quais são os benefícios de usar o Garvi 2.0 para registro de propriedades online?Alguns dos benefícios de usar o Garvi 2.0 para registro de propriedades online são: Economiza tempo e dinheiro eliminando a necessidade de visitar fisicamente o escritório do subregistro.
Ele fornece transparência e responsabilidade, exibindo o valor de mercado, taxa de jantri, imposto de selo e taxa de registro para cada propriedade.
Ele garante segurança e autenticidade ao verificar a identidade do solicitante e gerar um código de barras único para cada documento.
Ele oferece comodidade e flexibilidade ao permitir que o requerente pague as taxas online ou offline, carregue os documentos digitalizados e baixe o documento registrado de qualquer lugar.
Ele facilita o acesso e a recuperação, fornecendo um banco de dados pesquisável de todos os documentos registrados, cópias do índice 2, detalhes da propriedade, rascunhos de modelos, etc.
Quais são os documentos que preciso carregar para registro de propriedade online usando Garvi 2.0?Você precisa fazer o upload dos seguintes documentos para registro de propriedade online usando Garvi 2.0: Sua prova de identidade (cartão Aadhaar ou qualquer outro documento válido).
O documento que pretende registar (escritura de venda, escritura de doação, etc.).
O seu recibo de pagamento do imposto de selo e taxa de registo (online ou offline).
Qualquer outro documento necessário para o seu tipo de documento (como NOC, carta de consentimento, etc.).
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